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Monday, September 27, 2021

INFORME ESPECIAL Biden pide al Congreso extender moratoria a los desalojos porque un fallo del Supremo no da opción a su gobierno

A finales de junio, la Corte Suprema determinó que los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades (CDC) no tienen autoridad para frenar los desalojos, pero el máximo tribunal optó en ese momento por dejar que la medida expire el 31 de julio

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STAMFORD.- El gobierno del presidente Joe Biden pidió al Congreso de los Estados Unidos que extienda por más tiempo la moratoria a los desalojos de quienes no pueden pagar su arriendo, cuando faltan apenas horas para que venza esa medida que ha resguardado a millones de familias en medio del golpe de la pandemia.

Esa moratoria fue extendida en varias ocasiones por la administración Biden, en medio de desafíos legales que llegaron hasta la Corte Suprema.

A finales de junio, el máximo tribunal determinó que los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades (CDC) la agencia que instauró la medida, no tienen la autoridad para frenar los desalojos.

Pero, en ese momento, la Corte Suprema optó por dejar que la moratoria venza este 31 de julio para dar espacio a la distribución apropiada de los fondos federales de ayuda para quienes tengan problemas para pagar su renta.

Por ello, la Casa Blanca indicó que debe ser el Congreso el que actúe para ampliarla.

“La Corte Suprema ha dejado claro que esta opción de que el gobierno renueve la moratoria ya no está disponible. En junio pasado, cuando los CDC extendieron la moratoria hasta el 31 de julio, la determinación de la Corte Suprema precisó que se necesita una autorización legislativa clara y específica para que los CDC extiendan la moratoria más allá del 31 de julio”, precisó la Casa Blanca.

“A la luz de la decisión de la Corte Suprema, el Presidente pide al Congreso extender la moratoria a los desalojos para proteger sin demora a las personas vulnerables y sus familias”, agregó.

La decisión de la Corte Suprema se dio luego de que una asociación de corredores de bienes raíces de Alabama le pidiera actuar de emergencia para suspender la moratoria, argumentando que la medida excede la autoridad de los CDC.

De acuerdo con el informe, la moratoria, adoptada por primera vez en septiembre del año pasado, busca evitar la propagación del coronavirus y da un alivio a las millones de personas que han sido afectadas económicamente por la pandemia.

La Casa Blanca enfatizó que, ante el incremento en los casos de la variante Delta, Biden hubiese apoyado una nueva extensión de la moratoria.

Si bien los paquetes de estímulo económico dieron ayuda para el pago de los arriendos, el más reciente aprobado en marzo incluyó unos 25 mil millones millones de dólares para ello, millones arrastran pesadas deudas por no poder pagar su renta.

Esta moratoria, por ejemplo, evita que puedan ser sacados de sus hogares, pero no elimina las deudas acumuladas.

Para las millones de personas en los Estados Unidos que han tenido problemas para pagar su renta hay ayudas federales que pueden aliviar su situación.

Los fondos pueden ser destinados principalmente al pago de la renta, arriendos atrasados y de los servicios básicos.

Biden pidió que los gobiernos locales aceleren el desembolso de estos beneficios.

“El presidente urge a los estados y localidades, que hace tiempo recibieron fondos del Emergency Rental Assistance (ERA) que aceleren con urgencia sus esfuerzos para entregar esos fondos ante el inminente vencimiento de la moratoria a los desalojos de los CDC.

Como algunas ciudades y estados han demostrado su eficiencia para desembolsarlos a los arrendadores y arrendatarios, no hay excusa para que un estado o localidad no entregue rápidamente esos recursos”, afirmó el mandatario.

 

CÓMO SOLICITAR AYUDA DENTRO DEL PROGRAMA EMERGENCY RENTAL ASSISTANCE (ERA)

Antes de solicitar la ayuda debe revisar si cumple con estos tres requisitos:

– Uno o más individuos en el hogar califica para recibir ayudas por desempleo, ha sufrido una reducción significativa en sus ingresos o ha tenido gastos significativos o tenido problemas financieros como consecuencia de la pandemia.

– Uno o más individuos en el hogar han evidenciado que encaran el riesgo de quedarse sin un techo o sufrir de inestabilidad con su vivienda.

– El hogar tiene un ingreso equivalente al 80 por ciento o menos del ingreso medio del área en el que se encuentra ubicado.

En el caso específico de las personas que afirman que una persona del hogar califica para los beneficios por desempleo, esto debe ser documentado. Puede ser a través de una declaración firmada por la persona que solicita la ayuda para el pago de la renta o de otra documentación relevante.

Asimismo, en el caso de quienes aseguran que han sufrido una reducción significativa en sus ingresos o afrontado dificultades financieras a causa de la pandemia se debe evidenciar a través de una declaración firmada por la persona que solicita la ayuda.

Para demostrar que existe un riesgo de perder el techo o sufrir inestabilidad con la vivienda se puede usar una factura impaga de un servicio básico o una notificación de desalojo.

 

¿Debe tener pagos de renta atrasados para calificar a la ayuda?

La ley no prohíbe que se permita a los hogares inscribirse en este programa de ayuda solo si puede que la necesiten en el futuro, según explicó el Departamento del Tesoro.

Pero en el caso de que una persona tenga pagos de arriendo atrasados no se le puede proveer un compromiso para ayuda con posibles pagos futuros salvo que también se le haya provisto asistencia para reducir los pagos incumplidos hasta el momento.

Además, es importante tener en cuenta que la deuda atrasada debe constar desde el 13 de marzo de 2020, fecha en que fue declarada la emergencia por el coronavirus.

 

La ayuda se puede usar para el pago del arriendo o meses en atraso

El solicitante debe presentar su contrato de arrendamiento firmado por él/ella, el arrendador o el subarrendatario. Debe indicar la unidad en la que residente el solicitante y el monto del arriendo.

“Si un hogar no cuenta con un contrato (lease) firmado, la documentación de la residencia puede incluir evidencia del pago de servicios básicos para esa unidad, una declaración del arrendador en la que se identifique como el propietario o agente encargado de esa unidad o alguna otra documentación razonable”, explicó el Departamento del Tesoro.

Asimismo, si no tiene en sus manos un contrato de arriendo firmado puede apoyarse en la evidencia del pago de la renta como estados de cuenta bancarios donde aparezca el monto pagado u otros documentos que demuestren el pago continuo del arriendo.

En el caso de las personas que puedan documentar su residencia pero no el monto que pagan de arriendo, es posible que con una declaración firmada se les provea hasta tres meses de ayuda. Para ello debe afirmar que no está recibiendo algún tipo de subsidio público o privado.

“Este pago limitado busca darles a los hogares más vulnerables la oportunidad de recopilar la documentación adicional o negociar con su arrendador para evitar un desalojo”, finalizaron las autoridades.

 

PARA SABER

Para mayor información o solicitar la ayuda, pueden ingresa a la web https://home.treasury.gov/policy-issues/coronavirus/assistance-for-state-local-and-tribal-governments/emergency-rental-assistance-program.

 

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