Cómo la pandemia ha cambiado el mercado inmobiliario

 En los últimos cuatro meses, tras la llegada de la pandemia del COVID-19, miles de residentes de la Gran Manzana se mudaron a los suburbios de Long Island, a los condados de Fairfield y Westchester y el norte de Nueva Jersey, lo que ha hecho de esas áreas un destino atractivo para los compradores de viviendas.

STAMFORD.- El brote de COVID-19 dio un vuelco al mercado inmobiliario, lo que provocó un éxodo masivo desde los suburbios cercanos de la ciudad de Nueva York.

En los últimos cuatro meses, miles de residentes de la Gran Manzana se mudaron a los suburbios de Long Island, a los condados de Fairfield y Westchester y el norte de Nueva Jersey, lo que ha hecho de esas áreas un destino atractivo para los compradores de viviendas.

Según un informe del New York Times, se ha convertido en un “mercado de vendedores”, con múltiples ofertas competitivas para muchos hogares que pueden no haber llamado tanto la atención antes de la pandemia.

La demanda de alquileres unifamiliares también se ha disparado a raíz de COVID-19, de acuerdo con el informe.

“Esta fue una serie de eventos que alteraron la vida y que probablemente dejaron una marca indeleble en la mente de todos, no muy diferente de lo que sucedió después de la Gran Depresión”, declaró un agente inmobiliario de Nueva Jersey. “Esa experiencia dejó una huella en las mentes de las personas que dieron forma a sus vidas en las próximas décadas. Posiblemente este sea uno de esos eventos”, agregó.

El informe también encontró que las casas en lotes de varios acres en el “campo” se han vuelto más populares, y los compradores buscan grandes espacios al aire libre y piscinas en medio de la pandemia.

La pandemia también ha llevado a los compradores a hacer ciertas concesiones que pueden no tener antes del COVID-19, como cocinas o baños anticuados en una casa que tiene terrenos adicionales, una piscina u otras comodidades.

Según el reporte, el mercado de alquileres unifamiliares en los suburbios continúa “al rojo vivo” con inquilinos que gastan hasta 7 mil dólares mensuales en las áreas más ricas.

“La prisa por entrar en una casa está causando que muchos tratos sean impulsados ​​más por la emoción que el pragmatismo habitual de negocios en el extremo superior”, declararon los agentes en el informe.

“Muchos compradores en rangos de precios competitivos ni siquiera miran las recompensas, propiedades comparables que se vendieron en los últimos seis meses, al decidir cuánto ofrecer en una casa”, añadieron.

El informe completo del New York Times está disponible en https://www.nytimes.com/2020/07/17/realestate/coronavirus-suburbs-real-estate.html.

 

 

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