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Friday, November 8, 2024

Amplían protecciones para inquilinos y multa a propietarios

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NEW HAVEN.- Las autoridades informaron que varias leyes nuevas en New Haven facilitarán a los inquilinos defenderse a sí mismos y dificultarán que los propietarios se salgan con la suya al proporcionar viviendas con condiciones de vida inseguras.

Una serie de nuevas ordenanzas, algunas ya aprobadas por la Junta de Concejales de la Ciudad, algunas en espera de aprobación, que fortalecerán las protecciones para los inquilinos y los castigos para los propietarios ausentes, fue anunciada por el alcalde Justin Elicker.

De acuerdo con el Alcalde, el propósito de las nuevas leyes es garantizar que New Haven tenga viviendas seguras y asequibles y una forma de crear cambios si no las tiene.

Elicker señaló es que la idea es que las personas sean buenos propietarios y, cuando no lo sean, se les hará responsables.

Entre las protecciones ampliadas se encuentran leyes que aumentan las sanciones a los propietarios por violaciones de seguridad de una multa diaria de 250 a 2 mil dólares.

El funcionario comentó que anteriormente, el proceso para hacer cumplir las sanciones de 250 dólares era laborioso y, a menudo, resultaba en un tirón de orejas para el propietario.

Los concejales de la Ciudad ya aprobaron una ordenanza que cambiaría la aplicación del código de vivienda, lo que permitiría a los funcionarios de New Haven designar oficiales de audiencia independientes que realicen dos inspecciones en una propiedad que tenga una violación del código y puedan proporcionar una multa más alta.

Las nuevas ordenanzas también permitirán que unas 2 mil 500 personas más formar sindicatos de inquilinos.

Anteriormente, solo los inquilinos de edificios de apartamentos con diez o más unidades podían establecer sindicatos de inquilinos. Ahora, los residentes de edificios con cinco o más apartamentos pueden formar sindicatos.

Las ordenanzas pueden tardar varios meses en pasar por el proceso legal y en contratar a los agentes de inspección de viviendas, comentó Elicker.

En los últimos cinco años, se crearon alrededor de 2 mil nuevas unidades de vivienda en New Haven, y se están construyendo otras 3 mil 500. De esos apartamentos, aproximadamente el 40% son asequibles.

New Haven alberga alrededor de 45 mil viviendas en alquiler, y aproximadamente el 70% de los residentes son inquilinos.

 

 

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