NORWALK.- El Estado ha destinado un total de 11 millones de dólares a la rehabilitación del solar o lote de la Webster Street, lo que allanará el camino para su remodelación en un complejo de apartamentos de renta mixta, con más de 400 unidades.
“Muchas miradas se han centrado en el proyecto del aparcamiento de la Webster Street, que se convertirá en un espacio de uso mixto, de entre 430 y 480 unidades, en pleno centro de la ciudad”, declaró Brian Bidolli, director ejecutivo del Agencia de Reurbanización de Norwalk, durante una reunión reciente del Comité de Desarrollo Económico y Comunitario del Consejo Común de la Ciudad.
Los planes para reurbanizar el lote de la Webster Street, en 55 Martin Luther King Drive, han estado en proceso desde 2004, de acuerdo con Bidolli, pero el sitio necesita millones de dólares en trabajos de remediación antes de que pueda comenzar la reurbanización.
Se reservaron dos subvenciones estatales para ayudar en la remediación necesaria.
“Un asunto que obstaculiza el lote de la Webster Street es un historial de contaminación, por lo que hay un precio de entre 5 y 5.5 millones de dólares para limpiar ese sitio”, indicó Bidolli.
Una subvención de 3 millones de dólares del Brownfield Municipal Grant Program se destinará a la limpieza de la contaminación por 5 millones de dólares. Norwalk ya recibió 2 millones de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) para remediación.
“Hemos sido muy agresivos al tratar de buscar otros recursos. Esto es muy importante para que los números funcionen en el sitio, dados otros obstáculos, como el requisito de estacionamiento, que debe mantenerse”, precisó el directivo.
Hay alrededor de 650 espacios de estacionamiento en el lote que deberían incluirse en el estacionamiento del desarrollo.
Otros $8 millones del Fondo de Inversión Comunitaria del Estado ayudarán a reemplazar la antigua alcantarilla debajo del lote y ayudarán con las inundaciones.
“Este programa se centra más en la infraestructura del sitio.“Hay una serie de elementos de infraestructura que deberían mejorarse para facilitar el desarrollo en el lote de la Webster Street. Uno de ellos es una línea de alcantarillado de ladrillo muy antigua que atraviesa el sitio, por lo que queremos asegurarnos de tener los dólares necesarios para actualizarla”, aseguró Bidolli.
Este dinero será depositado en una cuenta de depósito en garantía por el Estado para ser retirado una vez que se determinen los detalles de la asociación público-privada, explicó.
Un desarrollador celebrará un Acuerdo de Disposición de Tierras con la Ciudad que le permitirá remediar y desarrollar el sitio con los fondos.
Bidolli dijo que la Agencia de Reurbanización de Norwalk está actualmente buscando un desarrollador calificado y trabajando para negociar los detalles teniendo en cuenta las limitaciones financieras del sitio.
El Comité de Desarrollo Económico y Comunitario de Norwalk adelantó los 11 millones de dólares en fondos estatales al Consejo Común en pleno durante su reunión del 2 de mayo pasado.
