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Friday, June 18, 2021

NY extiende protección a inquilinos prohibiendo desalojos

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La Tenant Safe Harbor Act fue firmada esta semana por el gobernador Andrew Cuomo. La nueva legislación fortalecerá y extenderá las protecciones para los inquilinos que enfrentan las dificultades financieras a causa del coronavirus, sin embargo, muchos defensores le pidieron al Gobernador una cancelación del pago de alquiler, mientras dura la pandemia.

La nueva ley estatal fortalece y extiende moratoria de desalojo para neoyorquinos afectados por el coronavirus

ALBANY.- El gobernador Andrew Cuomo firmó esta semana una ley que fortalecerá y extenderá las protecciones para los inquilinos que enfrentan las dificultades financieras durante la crisis del coronavirus.

La medida, conocida como la Tenant Safe Harbor Act, se basa en la moratoria de desalojo que Cuomo promulgó cuando Nueva York se convirtió en el epicentro de la epidemia al garantizar que ningún inquilino afectado por la pandemia del coronavirus sea desalojado.

“Hay una ola de desalojos que se cierne sobre el estado de Nueva York. Nadie debe ser forzado a salir a la calle durante una pandemia. Tenemos la obligación moral de hacer todo lo posible para mantener a los neoyorquinos en sus hogares”, declaró el senador Brad Hoylman (D-Manhattan), patrocinador del proyecto de ley.

La nueva ley estatal prohíbe a propietarios desalojar a los inquilinos residenciales por falta de pago del alquiler si experimentaron dificultades financieras durante el brote.

Los propietarios pueden buscar un juicio de dinero de los inquilinos, pero no desalojarlos.

“No estamos diciendo que la gente nunca tendrá que pagar el alquiler. De eso no se trata este proyecto de ley. Estamos diciendo que las personas nunca serán desalojadas por el alquiler acumulado durante la crisis”, explicó el asambleísta Jeff Dinowitz (D-Bronx).

La medida se aplica a cualquier alquiler no pagado acumulado entre el 7 de marzo y la fecha aún por determinar cuando el Estado levante todas las restricciones relacionadas con el COVID-19 en reuniones y negocios no esenciales.

Si bien la ley va más allá de la moratoria actual de Cuomo, que vence el 20 de agosto, algunos defensores han argumentado que todavía no es suficiente para proteger a los inquilinos más vulnerables.

“No debería haber pago de alquiler hasta que termine la pandemia”, comentó Nathylin Adesegun Flowers, de la organización VOCAL-NY durante una llamada de Zoom en la que grupos comunitarios pidieron un bloqueo de desalojo nacional y presionaron para que los propietarios corporativos a “cancelar el alquiler” y permitir que los inquilinos puedan no paguen para quedarse en sus casas.

En cambio otros aplaudieron la nueva ley.

“La firma de la Tenant Safe Harbor Act, del estado de Nueva York marca un momento crítico para cientos de miles de hogares de inquilinos en Nueva York que luchan por sobrevivir durante la crisis COVID-19″, indicó la Legal Aid Society. “Nuestra comunidad de bajos ingresos que estaban al borde de perder sus hogares y enfrentarse a la falta de vivienda ahora tendrán más tiempo para recuperarse después de experimentar el desastre económico provocado por el brote de coronavirus”, finalizó la agencia.

 

 

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