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Reurbanización del centro de la Ciudad creará miles de empleos

El alcalde Noam Branson (tercero de izquierda a derecha) junto con miembros del desarrollador RXR Realty y funcionarios municipales (Foto: rew-online.com).

NEW ROCHELLE.- La Ciudad se unió a su desarrollador maestro, RXR Realty, para avanzar en la reinvención del centro de New Rochelle, que se espera que finalmente atraiga 4 mil millones de dólares en nuevas inversiones.

En primer lugar, funcionarios de la Ciudad se unieron a ejecutivos de RXR Realty para poner en marcha un nuevo complejo de uso mixto de 28 pisos en el sitio del estacionamiento de la Church Street-Division Street, en 26 South Division Street.

Luego, el grupo se dirigió al 587 Main Street, donde los socios del sector público y privado se elevaron hacia el techo por encima del piso 28, donde se les unieron miembros del equipo de construcción y representantes de la Ciudad para una ceremonia en el edificio, para lo cual el terreno se había cavado solo 16 meses antes.

“La ciudad de New Rochelle ha inventado una fórmula nueva y dinámica para el desarrollo del centro que merece la emulación de las ciudades de todo el país”, comentó Michael Maturo, presidente de RXR Realty.

“Todos nosotros en RXR nos complace haber sido seleccionados desde el principio para ayudar a alimentar esta visión a lo largo de su camino hacia la realidad”, agregó Maturo.

Por su parte, el alcalde Noam Bramson indicó que “con estos dos hitos importantes, New Rochelle está bien encaminada para lograr nuestra visión guiada por la comunidad de un centro vibrante, exitoso, diverso y accesible”.

El funcionario agregó que “RXR ha sido un socio sobresaliente, y estos proyectos están catalizando la mayor ola de inversión inmobiliaria en la historia moderna de New Rochelle, con un horizonte emergente que refleja una confianza resurgente y esperanzadora en nuestro futuro”.

Siguiendo el proyecto de 587 Main Street, el redesarrollo de la Church Street- Division Street es el segundo proyecto para RXR, el desarrollador maestro de la Ciudad.

Está ubicado en el recientemente creado Downtown Overlay Zoning District, que permite aproximadamente 6 mil 370 unidades nuevas de viviendas residenciales y aproximadamente 3 millones de pies cuadrados de espacio comercial nuevo.

Las dos torres del proyecto de la Church Street-Division Street, con un costo estimado del proyecto de 329 millones de dólares, ofrecerán 730 unidades de apartamentos de alquiler.

El total del proyecto de aproximadamente 904 mil pies cuadrados incluye aproximadamente 25 mil pies cuadrados de venta al público en la calle en la base de los edificios, así como el estacionamiento para 698 vehículos.

Las estructuras gemelas reemplazarán al antiguo estacionamiento de la Church Street de 388 espacios, perteneciente a la municipalidad.

El proyecto ha completado el diseño esquemático y actualmente está buscando las aprobaciones de planificación necesarias de la ciudad de New Rochelle.

RXR comenzará la demolición y el trabajo del sitio en marzo de 2018 y anticipa la obtención de todas las aprobaciones necesarias restantes para el proyecto en julio.

La construcción vertical está prevista para diciembre de 2018, con la entrega de la primera torre en el cuarto trimestre de 2020.

El 587 Main Street, con 28 pisos, contendrá 280 apartamentos de alquiler, la décima parte tendrá un precio razonable.

La estructura de 391 mil pies cuadrados, con un costo estimado del proyecto de 122 millones de dólares, también contará con un espacio de desempeño de 10 mil pies cuadrados, así como 17 mil pies cuadrados de espacio comercial al nivel de la calle y un estacionamiento con valet estructurado de 294 espacios.

Según RXR, los dos proyectos generarán más de mil trabajos de construcción y, una vez finalizados, se estimarán 350 puestos permanentes.

 

 

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