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Ya sea que esté buscando precios para
comprar artefactos hogareños o automóviles, alimentos o aparatos varios,
servicios de viaje o de preparadores de impuestos, el Internet ha cambiado la
forma en que la mayoría de las personas consigue información sobre productos o
servicios. Y para aquellas personas que están por comprar una casa, este cambio
también es evidente.
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(EFE).- El desconocimiento de los procesos para hacerse con un préstamo hipotecario convierte a los hispanos en las víctimas predilectas de estafadores. Las estafas pueden ser de varios tipos, pero todas se sustentan en el desconocimiento de los consumidores. Por ejemplo, el procurador de Texas, Greg Abbott, dio a conocer el inicio del procesamiento judicial a una compañía de Austin que se enfocaba sistemáticamente en estafas a hispanos, vendiéndoles viviendas sobre las que existían embargos preventivos por falta de pagos. |
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La posibilidad de perder su casa por no poder cumplir con los pagos de su
hipoteca puede resultar aterradora. Quizás usted sea uno de los muchos
consumidores que tomaron una hipoteca con una tasa fija aplicable durante los
primeros dos o tres años y al que después se le comenzó a aplicar una tasa
ajustable. O tal vez usted está previendo un ajuste de la tasa de interés y
desea saber a cuánto ascenderá el monto de sus cuotas mensuales y si estará o no
en condiciones de pagar las cuotas. O también puede ser que esté teniendo
problemas para cubrir sus gastos debido a una crisis financiera no relacionada a
su hipoteca.
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Si está buscando una hipoteca para comprar una casa o para refinanciar su
préstamo, posiblemente vea o escuche anuncios que promocionan tasas o cuotas
bajas. Ya sea que los vea en Internet, en la televisión o en el periódico, o que
los reciba por fax o por correo, algunos de estos anuncios parecen provenir de
una compañía hipotecaria o de una agencia gubernamental. Dondequiera que vea
estos anuncios, recuerde que aunque las ofertas puedan parecer atractivas,
algunas son terriblemente incompletas: no revelan los verdaderos términos del
trato tal y como lo requiere la ley.
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La posibilidad de perder su casa en una ejecución hipotecaria puede ser
aterradora. La realidad que presentan los estafadores que están aprovechándose
de la vulnerabilidad de los propietarios desesperados es igualmente
atemorizante. Muchas de las llamadas compañías de rescate de ejecuciones
hipotecarias o firmas que ofrecen asistencia para evitar las ejecuciones dicen
que pueden ayudarlo a salvar su casa. Algunas de estas compañías actúan con tal
descaro que hasta ofrecen una garantía de devolución de dinero. Lamentablemente,
después de conseguir su dinero, estos defraudadores lo abandonan y usted tendrá
que asumir la peor parte.
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Vivir en Comunidad - Ser propietario de su vivienda es la oportunidad sentirse parte de una comunidad.
Inversión - Comprando una vivienda, usted genera plusvalía y asegura un bienestar a su familia y a próximas generaciones.
Deducción de Impuestos - Adquiriendo una propiedad, usted puede deducir los impuestos sobre bienes raíces y los intereses de la hipoteca.
Salto Financiero - Efectuando pagos responsablemente de su primer propiedad, ayudará a conseguir aprobación fácil en la compra de esa vivienda que está en los sueños de su familia. |
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Por décadas, el ser dueño de casa ha sido la manera principal en que la mayoría de los consumidores han podido ahorrar. Hoy día, el capital sobre la propiedad, el valor en el mercado de una casa menos el saldo de cualquiera de los préstamos sobre la propiedad, representa más de 4/5 de los ahorros de una familia típica. Así que, cada pago de préstamo hipotecario, no sólo ayuda a pagar el principal y los intereses de su hogar, pero también aumenta sus ahorros. Primero que nada, sencillamente al pagar su préstamo hipotecario, usted está ahorrando. Y usted hace esto todos los meses de manera regular y disciplinada.
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No espere hasta que haya dejado de hacer un pago para buscar ayuda. Busque ayuda tan pronto como usted esté conciente de que usted pudiese tener dificultad en hacer los pagos a tiempo. Comuníquese con su prestador teniendo en mente que todos los prestadores con buena reputación quieren que usted tenga éxito como propietario de casa. Su prestador le agradecerá que usted lo llame y deberá trabajar con usted para resolver cualquier problema.
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El programa del Presidente Obama fue creado para ayudar a millones de propietarios de vivienda a refinanciar o modificar sus hipotecas. 
