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Estado compra casi 600 casas hipotecadas en dificultades

El Community Restoration Fund ha ayudado a fortalecer la posición financiera de los propietarios de viviendas, devolver la estabilidad al mercado de la vivienda en los vecindarios de todo el Estado y evitar las llamadas “propiedades zombies”.

Las autoridades buscan ayudar a los propietarios en dificultades y evitar que las casas se conviertan en propiedades abandonadas

YONKERS.- El gobernador Andrew Cuomo anunció el que el Community Restoration Fund (CFR) compró otras 172 hipotecas, sumando casi 600, en un esfuerzo por sacar a los propietarios de las comunidades seleccionadas de la ejecución hipotecaria y evitar que las casas sean abandonadas.

Las ejecuciones hipotecarias están en su punto más alto en 11 años en el estado de Nueva York, mientras que en todo el país están en su nivel más bajo en 11 años.

El Community Restoration Fund ha ayudado a fortalecer la posición financiera de los propietarios de viviendas, devolver la estabilidad al mercado de la vivienda en los vecindarios de todo el Estado y evitar las llamadas “propiedades zombies”, declaró Cuomo.

Este último esfuerzo lleva la inversión total a través del Community Restoration Fund a 10 millones de dólares, que ha apalancado más de 111 millones en fondos privados y ha permitido la compra de 570 hipotecas en dificultades hasta la fecha.

Ese total incluye 132 propiedades en el Valle de Hudson, que incluye el condado de Westchester.

“Nueva York continúa luchando contra la propagación de las propiedades ‘Zombie’ apoyando a los propietarios que buscan el Sueño Americano e invierten en vecindarios en riesgo”, comentó Cuomo.

“A través de este programa transformador, a los neoyorquinos se les proporcionan las herramientas que necesitan para realizar mejoras críticas en el hogar, al tiempo que ayudan a las comunidades a fortalecerse en cada rincón del Estado”, agregó el Gobernador.

El Community Restoration Fund ofrece una segunda oportunidad para los propietarios con hipotecas morosas cuyos administradores privados no han podido ayudar.

El Gobernador lanzó el CRF en 2017 para comprar las primeras 378 hipotecas en dificultades a través del fondo y modificarlas para ayudar a los propietarios a recuperar un equilibrio financiero estable.

Para mantener a los propietarios originales en sus hogares, el programa CRF funciona de manera que los administradores públicos y privados no pueden hacerlo.

El CRF es un componente clave del “Plan de Vivienda” de 20 mil millones de dólares del Gobernador, para los próximos cinco años, para aumentar el acceso a la vivienda y ayudar a combatir las ejecuciones hipotecarias, las propiedades “Zombie” y la falta de vivienda, mediante la construcción y conservación de 112 mil unidades de viviendas asequibles.

El programa es administrado por la subsidiaria de la NYS Homes and Community Renewal’s State of New York Mortgage Agency.

Los 570 hogares actualmente en el programa CRF se encuentran en nueve de las 10 regiones del estado y son: Región Capital (47), Nueva York Central (13), Finger Lakes (19), Long Island (295), Mid-Hudson Valley (132), Mohawk Valley (8), North Country (4), Southern Tier (9) y Western New York (43).

El financiamiento para la iniciativa provino de los fondos de liquidación pagados al estado de Nueva York por Morgan Stanley.

Cuomo firmó una amplia legislación contra ejecuciones hipotecarias en junio de 2016, que incluyó la creación del CRF.

 

 

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